產(chǎn)品背景 

從2013年起，國家相繼出臺(tái)《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略提升行動(dòng)實(shí)施方案》《智慧社區(qū)建設(shè)指南》《關(guān)于加強(qiáng)和 完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見》等一系列政策措施，如下表所示。其中《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略提升行動(dòng)實(shí)施方案》是 我國國家層面首次提及智慧社區(qū)的文件；《智慧社區(qū)建設(shè)指南》為全面推動(dòng)智慧社區(qū)提供了明晰的建設(shè)框架。

為響應(yīng)國家有關(guān)部門政策號(hào)召，奧斯恩智慧社區(qū)應(yīng)用從業(yè)主、物業(yè)、開發(fā)商為出發(fā)點(diǎn)，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、算等多 種技術(shù)形成一套完整的系統(tǒng)方案，將社區(qū)安防管理、物業(yè)管理、智能家具等服務(wù)模塊融合統(tǒng)一，最終實(shí)現(xiàn)全面提升業(yè)主生活安全指 數(shù)與生活品質(zhì)，竭盡全力為社區(qū)業(yè)主提供安全、舒適、便捷、幸福的智能社區(qū)生活，同時(shí)提升物業(yè)管理效率，助力物業(yè)運(yùn)營 ，創(chuàng)造更大價(jià)值。

行業(yè)痛點(diǎn)

信息傳遞延后 

傳統(tǒng)社區(qū)物業(yè)推送重要通知方式落后，信息傳遞不及時(shí)，業(yè)主無法及時(shí)接收重要資訊。

社區(qū)安全風(fēng)向高 

傳統(tǒng)模式的社區(qū)監(jiān)管漏洞多，人員排查不準(zhǔn)確，易造成危險(xiǎn)分子輕松進(jìn)入社區(qū)的隱患，不利于社區(qū)安全監(jiān)管。 

物業(yè)管理效率低 

社區(qū)人員密集，物業(yè)維護(hù)困難，管理效率低，無法實(shí)現(xiàn)高效?？焖俚谋O(jiān)管。 

居民服務(wù)體驗(yàn)差 傳統(tǒng)物業(yè)不能覆蓋到居民基本生活信息，增值服務(wù)非常少，社區(qū)居民的服務(wù)體驗(yàn)效果差。 

缺乏智能感知 

在高科技發(fā)展的時(shí)代，傳統(tǒng)社區(qū)缺乏智能感知能力，運(yùn)營成本高，且無法實(shí)現(xiàn)居民便捷的居住體驗(yàn)。

產(chǎn)品介紹

奧斯恩智慧社區(qū)是基于奧斯恩廣泛完善的產(chǎn)品線，融合工業(yè)級(jí)的5G智能網(wǎng)關(guān)、物聯(lián)網(wǎng)安防監(jiān)控設(shè)備、LORA低功耗產(chǎn)品及智能 工控機(jī)等，為廣大客戶及項(xiàng)目集成商提供一站式硬件設(shè)備供應(yīng)。通過奧斯恩的智能工業(yè)設(shè)備，使用人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，依托環(huán)境監(jiān)測、視頻監(jiān)控、人臉自助核驗(yàn)門禁/閘機(jī)、出 入口車輛卡口、結(jié)構(gòu)化攝像機(jī)、傳感器等前端設(shè)備，通過智慧社區(qū)防控云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對社區(qū)環(huán)境、設(shè)施、車輛、人員、事件的全面 、精準(zhǔn)管理，同時(shí)為公安、物業(yè)、社區(qū)、街道辦等部門提供響應(yīng)的業(yè)務(wù)支撐，打造智慧社區(qū)新生態(tài)。

系統(tǒng)集成 

環(huán)境 

污染源管理系統(tǒng)：本系統(tǒng)利用GIS技術(shù)把環(huán)境污染源應(yīng)用軟件構(gòu)筑于污染源數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)和圖形庫管理系統(tǒng) 之上，提供具備空間信息管理、信息處理和直觀表達(dá)能力的應(yīng)用。 動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)成圖：系統(tǒng)可根據(jù)測量得到的數(shù)據(jù)，自動(dòng)對區(qū)域環(huán)境狀況進(jìn)行直觀表現(xiàn)，提供描繪全場平面、立體等 值線圖，各種數(shù)據(jù)可生成餅圖、柱狀圖、線狀圖等多種表現(xiàn)形式，能動(dòng)態(tài)外掛圖、文、聲、像等多媒體數(shù)據(jù)。 環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測：系統(tǒng)分為對大氣、水、噪聲、固體廢棄物、土壤及農(nóng)作物等方面的監(jiān)測，其主要功能：專題的 監(jiān)測點(diǎn)位圖的顯示、點(diǎn)位查詢、區(qū)域查詢、信息查詢、全區(qū)環(huán)境分布、全區(qū)或個(gè)別點(diǎn)環(huán)境平均狀況隨時(shí)間的變 化情況等。 評價(jià)模型：對當(dāng)前區(qū)域內(nèi)造成的環(huán)境質(zhì)量變化進(jìn)行評定，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)及區(qū)域環(huán)境污染綜合防治提供科學(xué)依 據(jù)。系統(tǒng)利用GIS技術(shù)實(shí)現(xiàn)了大氣環(huán)境、水域、土壤等領(lǐng)域的質(zhì)量評價(jià)模型，較準(zhǔn)確地對反應(yīng)了污染情況，為 環(huán)境污染治理提供支持和參考。

物業(yè)

支持多種使用載體，便捷物業(yè)移動(dòng)辦公：同時(shí)支持APP、微信小程序及微信公眾號(hào)網(wǎng)頁，讓物業(yè)人員隨時(shí)隨地 地都能在手機(jī)上處理事務(wù)，提高辦公效率。 支持多身份，提高物業(yè)管理效率：物業(yè)移動(dòng)管理系統(tǒng)支持多個(gè)身份的同時(shí)管理，方便物業(yè)統(tǒng)一管理，提高工作 處理效率。 

連接企業(yè)微信，助力物業(yè)移動(dòng)化辦公：基于物業(yè)移動(dòng)管理系統(tǒng)上，結(jié)合企業(yè)微信，使物業(yè)在實(shí)現(xiàn)移動(dòng)辦公的同 時(shí)，也可在企業(yè)微信中處理社區(qū)事務(wù)，快速響應(yīng)住戶各類需求。 多個(gè)實(shí)用功能，滿足物業(yè)移動(dòng)辦公需求：房間管理、收銀臺(tái)、不同身份的工單處理、訪客等級(jí)、押金管理、物 業(yè)費(fèi)管理等等功能的支持讓物業(yè)移動(dòng)化辦公更加省時(shí)省力。

安保 

防盜報(bào)警系統(tǒng)：防盜報(bào)警系統(tǒng)是通過防護(hù)現(xiàn)場的各種入侵探測器對社區(qū)區(qū)域進(jìn)行人員活動(dòng)探測，一旦發(fā)現(xiàn)有可 疑人員入侵行為的時(shí)候發(fā)生報(bào)警信號(hào)并推送到相關(guān)安保人員，已達(dá)到及時(shí)防盜的作用。 視頻監(jiān)控系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)是以圖像監(jiān)視為手段，對現(xiàn)場圖像進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視與錄像。視頻監(jiān)控系統(tǒng)可以讓安 保人員直觀的掌握現(xiàn)場情況，并能通過錄像回放對事件進(jìn)行分析和取證。視頻監(jiān)控系統(tǒng)是安保安防系統(tǒng)的重要 組成部分，當(dāng)前視頻監(jiān)控系統(tǒng)與防盜報(bào)警系統(tǒng)有機(jī)的結(jié)合在一起，形成一個(gè)更為可靠的監(jiān)控系統(tǒng)。 

出入口控制系統(tǒng)：出入口控制系統(tǒng)又稱門禁系統(tǒng)，其功能是控制人員的出入，還能控制人員在社區(qū)防范區(qū)域內(nèi) 的活動(dòng)、在社區(qū)區(qū)域內(nèi)，必須使用各類門禁卡、密碼、人臉或指紋生物識(shí)別技術(shù)經(jīng)控制裝置識(shí)別再確認(rèn)才能通 過，其中停車場管理系統(tǒng)實(shí)際上也屬于出入口控制系統(tǒng)，融合運(yùn)用車輛識(shí)別技術(shù)和RFID技術(shù)，系統(tǒng)即依據(jù)停留 時(shí)間迅速自動(dòng)測算出需交費(fèi)額度，提醒交費(fèi)，免費(fèi)、預(yù)交費(fèi)或包月車輛，可不泊車迅速通過，確保了進(jìn)出行車 道的暢行無阻，提升了通過效率。 

樓宇對講系統(tǒng)：樓宇對講系統(tǒng)為訪客、業(yè)主等人員與室內(nèi)安保人員、物業(yè)人員提供雙向通話或可視通話、遙控 開鎖以及報(bào)警功能。 電子巡更系統(tǒng)：在大型社區(qū)中，出入口很多，來往人員復(fù)雜，并且消防安全極其重要，必須有專人巡邏，較為 重要的地點(diǎn)應(yīng)設(shè)巡更點(diǎn)或巡更路線，定期進(jìn)行巡邏檢查。電子巡更系統(tǒng)是安保人員在規(guī)定的巡更路線上，在指 定的時(shí)間和地點(diǎn)向中心控制室傳送巡更信號(hào)，以表明巡視過相關(guān)路線和地點(diǎn)。

監(jiān)管單位

網(wǎng)格管理體系：涵蓋黨建、人口、建筑、綜治、城管、民生、服務(wù)、工作等模塊在內(nèi)的全要素網(wǎng)格管理系統(tǒng)。 網(wǎng)格員巡查走訪：設(shè)置網(wǎng)格員巡查任務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。實(shí)時(shí)記錄巡查詳情，查看巡查軌跡。 

多渠道上報(bào)：支持群眾隨手拍、網(wǎng)格員尋訪、上級(jí)轉(zhuǎn)辦、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備感知多渠道上報(bào)功能，及時(shí)處理隱患。 三方監(jiān)督：群眾、網(wǎng)格員、指揮中心三方可以對事件的全歷程進(jìn)行從事件上報(bào)、處置、監(jiān)辦、評價(jià)的全過程進(jìn)行跟蹤。 

監(jiān)管單位 

社區(qū)服務(wù)：整合社區(qū)所有服務(wù)項(xiàng)目，如物業(yè)維修、超市送貨、電腦維修等，點(diǎn)擊圖標(biāo)即可直接呼叫服務(wù)提供商，獲 取社區(qū)周邊的商業(yè)、生活，維修等方面的服務(wù)。 

社區(qū)團(tuán)購：是為社區(qū)居民特別推出的團(tuán)購項(xiàng)目，社區(qū)居民只要展示手機(jī)客戶端，被證實(shí)是社區(qū)的住戶在商家即可享 受相應(yīng)的團(tuán)購優(yōu)惠，無需辦理任何其他手續(xù)。 

投訴建議：APP開通投訴建議端口，支持社區(qū)業(yè)主填寫相關(guān)內(nèi)容并推送給物業(yè)管理員。 

在線繳費(fèi)：支持在線物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用查詢和繳費(fèi)，方便快捷。

手機(jī)開門：手機(jī)控制門禁開關(guān)、不必帶門禁卡。 智慧包裹：將以數(shù)字的方式，提醒住戶有多少郵包在傳達(dá)室尚未領(lǐng)取、領(lǐng)取完成后，該數(shù)字將自動(dòng)歸零。 

社區(qū)資訊：展示社區(qū)最新的資訊和動(dòng)態(tài).讓社區(qū)居民對社區(qū)的活動(dòng)有全盤的了解.社區(qū)資訊詳情.將對活動(dòng)的具體情況 .有一個(gè)更詳盡的描述。 

物業(yè)通知：由物業(yè)服務(wù)公司通過管理后臺(tái)發(fā)布，能將最新的物業(yè)通知推送到用戶手機(jī)桌面，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理信息的即 時(shí)推送，點(diǎn)擊即可查看詳情。 社區(qū)話題：社區(qū)論壇，住戶可以瀏覽社區(qū)鄰居所發(fā)表的帖子，自己也可以發(fā)表新帖，回復(fù)其他人帖子，是社區(qū)溝通 交流的平臺(tái)。 

產(chǎn)品價(jià)值

實(shí)時(shí)監(jiān)測，建立牢固的安防體系 

全新的社區(qū)管理模式建立一層牢固的安全防護(hù)體系，7*24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)測，保障社區(qū)居民安全，杜絕危險(xiǎn)分子出入。 

人臉識(shí)別，構(gòu)建居民的便利通行 

居民出入無需攜帶門禁卡，“刷臉”即可快速通行；同時(shí)對進(jìn)入社區(qū)的人員與已采集的住戶人臉特征信息進(jìn)行 對比，避免陌生人尾隨等現(xiàn)象出現(xiàn)。 

智慧物管，減少物業(yè)管理成本 

提供智慧物業(yè)管理平臺(tái)，為物業(yè)節(jié)省人力、通知公告成本，提高通知公告的“及時(shí)性”和“覆蓋面”；提高物 業(yè)管理效率、服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主體驗(yàn)。 

準(zhǔn)確解鎖居民信息，提升業(yè)主滿意度 

通過智能應(yīng)用，能夠準(zhǔn)確的了解社區(qū)居民信息，高效、精準(zhǔn)的為業(yè)主提供人性化、定制化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)智慧物管 ，提升業(yè)主滿意度。

產(chǎn)品推薦

環(huán)境監(jiān)測 

數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，搭載高精度傳感器 實(shí)時(shí)監(jiān)測，各項(xiàng)監(jiān)測指標(biāo)傳感器精準(zhǔn)測量，快速輸出、快速響應(yīng) 集中監(jiān)測，可實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)監(jiān)測指標(biāo)同時(shí)進(jìn)行 數(shù)據(jù)查看，配置LED顯示屏，顯示實(shí)時(shí)監(jiān)測數(shù)據(jù)，方便觀察 模塊化設(shè)計(jì)，各部件獨(dú)立運(yùn)行，系統(tǒng)可靠性高 防水防塵設(shè)計(jì)，適用戶外長期適用

人臉識(shí)別支付一體機(jī) 

工業(yè)化設(shè)計(jì)，使用各種商用環(huán)境 一體化升級(jí)，安裝方便，維護(hù)輕松 接口配置豐富，支持安卓底層定制開發(fā)啊，遠(yuǎn)程升級(jí) 工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，可連續(xù)支持365*24小時(shí)不間斷工作

高速球形攝像頭 

大口徑30倍變焦鏡頭 360°旋轉(zhuǎn)，無監(jiān)控盲區(qū) 物聯(lián)網(wǎng)接口定制，適配多數(shù)通用接口傳感器 可直接選配4G或5G高速無線蜂窩通訊模塊，便于遠(yuǎn)程無線監(jiān)控

5G智能網(wǎng)關(guān) 

高性能四核硬件平臺(tái)，速度快 全工業(yè)化設(shè)計(jì)，抗高低溫、經(jīng)久耐用 支持NSA和SA網(wǎng)絡(luò)，兼容各運(yùn)營商 支持雙頻WIFI（2.5G和5.8G） 

5G物聯(lián)網(wǎng)搶型攝像機(jī) 

集成RTU功能，可對接更多傳感器 高強(qiáng)度金屬外殼，適應(yīng)更多嚴(yán)苛環(huán)境 4G/5G高速無線模塊，集成路由功能 可搭配電動(dòng)云臺(tái)支架，實(shí)現(xiàn)多角度轉(zhuǎn)動(dòng)